湖北武汉市140亩国有建设用地使用权出让

城市概况：武汉是湖北省省会，副省级城市，中国国家区域中心城市，位于江汉平原东部，长江中游。世界第三大河长江及其最长支流汉江横贯武汉市区，将武汉分为武昌、汉口、汉阳三镇，故素有“江城”的美誉。武汉历来被称为“九省通衢”之地，是中国内陆水陆空交通枢纽。经国家统计局核实，2012年武汉完成GDP8003.82亿元，总量位居全国第9名，是长江沿线城市带上第三大经济体，人均GDP超1万美元。武汉市常住人口为1,012万（2012年），其中市区城镇人口754万（2010年），全国排名第四。

项目介绍：该项目地块占地面积约174.3亩（包括道路占地26.7亩和绿地占地7.05亩），居住净用地面积约59.25亩，商业净用地面积约81.3亩，居住容积率小于3.2，商业容积率小于3.4，居住建筑规模为12.64万平方米，商业建筑规模为18.43万平方米；居住建筑密度25%，商业建筑密度30%。

后湖片区的均价已经逐渐接近武汉市的均价，其均价一般8000-12000元每平方米之间，并且随着周边道路和配套设施的完善，价格还会有一定的上升空间。后湖目前在建或在销售的项目有：东方世家（均价9989元/ m2）、东方明珠（均价6933元/m2）、日月星城（均价8107元/m2）、同鑫花园（均价6705元/m2）、同安花园（均价9146元/m2）、绿色新都二期（均价9120元/m2）、吉祥谷（均价7460元/m2）、汉口花园二期（均价10075元/m2）等。片区内的楼盘销售较良好，由于片区内楼盘的房价不高以及购房者对后湖片区未来发展的良好预期，加上片区内聚集着政府机关及事业单位，这类人群对房价有较高的承受能力。